Frisørjob

Salonsalg

FREMTIDSSIKRET SALON I KENDT STORCENTER I KØBENHAVN AFSTÅS

Nu er der en enestående mulighed for at overtage en kendt og veldrevet frisørsalon, der er beliggende i et større shoppingcenter i Storkøbenhavn.

En anden og større frisørkæde ønsker samarbejde og delfinansiering er en mulighed for den/de rette personer

Frisørsalonen afstås (sælges) grundet ønske om generationsskifte

Nuværende drift kan fortsættes uden nogle væsentligt ændringer

Alt inventar, udstyr og maskiner medfølger i forbindelse med overtagelsen af salonen, som netop har gennemgået en gennemgribende renovering

Delfinansiering fra større kendt frisørkæde i Storkøbenhavn er en mulighed, hvis frisørkædens koncept implementeres i salonen

Beliggende i velfungerende shoppingcenter i Storkøbenhavn

Frisørsalonen har eneret til frisørdrift i shoppingcentret

Meget stort og loyalt kundeunderlag er opbygget gennem mange år

4-6 fuldtids- og deltidsansatte med mulighed for flere ansatte

Omsætningen er årligt ca. kr. 3.0 mio.

Omsætningen kan øges betragteligt, hvis åbningstiderne udvides henover alle ugens 7 dage

Frisørsalonen generer løbende et fornuftigt overskud til ejer af frisørsalonen

Samlet afståelses- og overtagelsespris for hele frisørsalonen inkl. alt inventar er kun kr. 695.000, der dækker en fuldstændig nyrenoveret og nymalet salon, 10 stole, 4 vaske, spejle ved alle stole, så her er mulighed for at overtage en nøglefærdig salon og dermed videreføre salonen fra dag 1, da alle nuværende kunder ligeledes overtages

Hvis der ønskes en fremvisning eller der måtte være spørgsmål til ovenstående frisørsalon, kan Retail Advice kontaktes alle ugens 7 dage kl. 8-20 på telefon 3030 9111

PS! Grundet hensynet til de nuværende medarbejdere, kan salonens placering ikke oplyses via denne annonce

Hvad er afståelse ?

Ved afståelse er der mulighed for at en ny indtrædende lejer kan købe sig ind i et lejemål, ved at overtage den gældende lejekontrakt fra den nuværende lejer som udtræder, på de lejevilkår der allerede er aftalt og fastlagt. Fordelene ved at overtage en gældende lejekontrakt, er ofte forbundet med store fordele, men afhænger naturligvis af den pågældende lejekontrakt der overtages.

Fastsættelse af en afståelsessum, foretages bl.a. ud fra den årlige husleje, beliggenhed og andre relevante forhold i den gældende lejekontrakt.

Afståelse kan benyttes ved overtagelse af butikker, caféer og restauranter. Hos restauratører er afståelse ofte populært, da den nye indtrædende lejer så ved, at lokalerne er godkendt til rette formål og anvendelse.  

En afståelsessum kan også defineres som nøglepenge eller goodwill for overtagelse af et lejemål, men kan også opfattes som en opsparing som indtrædende lejer stiller og betaler til sig selv. Denne har så efterfølgende selv mulighed for at kunne afstå lejemålet og derved opnå muligheden for at få den betalte afståelsessum tilbage og muligvis mere end dette, hvis lejemålet har været veldrevet i perioden hvor den nye lejer har drevet lejemålet. 

I forbindelse med gennemførelse af en afståelse, skal den nye indtrædende lejer ofte forinden godkendes af udlejer, så udlejer sikre sig at indtrædende lejer har den nødvendige brancheerfaring og bonitet til at kunne videreføre den gældende lejeaftale for lejemålet.

En stor fordel ved at overtage et lejemål som en afståelse, er at indtrædende lejer ikke skal binde sig ekstraordinært længere til en lejekontrakt i en nærmere aftalt periode, som ofte kan være 3-5 år + typisk 6 måneders varsel, men i forbindelse med en afståelse, så har lejeren kun det generelle opsigelsesvarsel på typisk 6 måneder.

00

Retail Advice

Ny Østergade 23, 5. tv.
1101 København K

Detaljer

+4530309111

Bjarne Gothenborg

  bjarne@retailadvice.dk

  http://www.retailadvice.dk